Real estate sale in Lausanne in the canton of Vaud ( public auction)

Historic residential and commercial building (under building law)

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Auction date
27.11.2025
Property type
Multi family house / Commercial
Estimated value
CHF 1'500'000.-

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Standort

Guillaume-de-Pierrefleur 74
1004 Lausanne, VD

Auction

Auction date
Thursday, November 27, 2025
Time
10:30 o'clock
Location
Salle des ventes juridiques de l'Office des faillites de l'arrondissement de Lausanne, Trabandan 28, 1006 Lausanne

Property

Property number:
18379
Master plot:
2957
Land register:
Lausanne
Property Area:
3470 m2
Link to plan:
GIS- Canton of- VD
Grundbuch Karte

Features

Year of construction:
1803

Remarks

L’immeuble à caractère historique datant de 1803 et rénové en 1998-1999 puis en 2019, est un complexe d’activités économiques de 5 niveaux comprenant 5 logements (habitation principale, logements de fonction, hébergements temporaires), dont quelques logements en location occupés (baux en cours), 9 locaux d’activités (bureaux, salles de conférence, restaurant, galerie d’exposition, atelier) des places de parc extérieures et un espace extérieur aménagé (terrasses, jardins potagers, fontaine, marais-étang, et arborisation séculaire)
Ce bien immobilier nécessite d’importants travaux de rénovation.
La servitude de droit de superficie à caractère de droit distinct et permanent a été inscrite sur la parcelle RF no 2957 le 06.02.1997 sous no 007-534535. Cette dernière est accordée pour une durée de 60 ans soit jusqu’au 06.02.2057.

Values

Official estimate:
CHF 1'500'000.-
Tax assessment:
CHF 2'590'000.-
Minimum bid:
CHF 150'000.-
Down payment:
CHF 385'000.-

Competent office

Office des faillites de l'arrondissement de Lausanne

Chemin du Trabandan 28
1006 Lausanne

Lausanne

(wikipedia.org)
Lausanne
Wappen von Lausanne
Staat: Schweiz Schweiz
Kanton: Kanton Waadt Waadt (VD)
Bezirk: Lausannew
BFS-Nr.: 5586i1f3f4
Postleitzahl: 1000–1018
UN/LOCODE: CH LAU
Koordinaten: 538291 / 152330Koordinaten: 46° 31′ 10″ N, 6° 38′ 4″ O; CH1903: 538291 / 152330
Höhe: 495 m ü. M.
Höhenbereich: 368–934 m ü. M.[1]
Fläche: 41,37 km²[2]
Einwohner: i144'160 (31. Dezember 2023)[3]
Einwohnerdichte: 3485 Einw. pro km²
Ausländeranteil:
(Einwohner ohne
Schweizer Bürgerrecht) 		42,5 %
(31. Dezember 2023)[4]
Arbeitslosenquote: 6,5 % (Juni 2020)[5]
Stadtpräsident: Grégoire Junod (SP)
Website: www.lausanne.ch
Lausanne (im Vordergrund Montriond)
Lausanne (im Vordergrund Montriond)
Lage der Gemeinde
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