Real estate sale in Bern in the canton of Bern ( public auction)

3½-room apartment on the 10th floor (1 of 2)

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Auction date
29.10.2025
Property type
Apartment
Estimated value
CHF 255'000.-

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Standort

Schwabstrasse 76
3018 Bern, BE

Auction

Auction date
Wendnesday, October 29, 2025
Time
14:00 o'clock
Location
Betreibungsamt Bern-Mittelland, Dienststelle Mittelland, Poststrasse 25, Ostermundigen, Konferenzraum 439, 4. Stock

Property

Property number:
114
Master plot:
3800
Land register:
Bern 6
Link to plan:
GIS- Canton of- BE
Grundbuch Karte

Features

Number of rooms:
3½
Floor:
10. floor
Usable area:
64 m2
Year of construction:
1969
Underground parking lots:
1

Remarks

Die Wohnung ist vermietet.
Kommentar aus der Bewertung:
Auf der Liegenschaft lastet ein Spekulationsverbot, das heisst dass der Verkaufspreis der Wohnung begrenzt ist (vgl. Berechnung der Domänenverwaltung vom 5. September 2024 im Anhang). Der aktuelle maximale Verkaufspreis liegt demnach bei CHF 236'000., zzgl. allfällige Vermittlungshonorare. Mietzinserhöhungen unterliegen ebenfalls der Genehmigung der Baurechtsgeberin. Wir erachten einen Verkehrswert von CHF 255'000. als gerechtfertigt, machen aber darauf aufmerksam, dass der maximale Verkaufspreis bei CHF 236'000. liegt

Gleichzeitig wird noch eine andere Wohnung im selben Gebäude versteigert. Ob diese einzeln oder gemeinsam versteigert werden ist später in den Steigerungsbedingungen ersichtlich.

Values

Official estimate:
CHF 255'000.-
Tax assessment:
CHF 160'840.-

Competent office

Betreibungsamt Bern-Mittelland
Dienststelle Mittelland
Poststrasse 25
3071 Ostermundigen

Bern

(wikipedia.org)
Bern
Wappen von Bern
Staat: Schweiz Schweiz
Kanton: Kanton Bern Bern (BE)
Verwaltungskreis: Bern-Mittellandw
BFS-Nr.: 0351i1f3f4
Postleitzahl: 3000–3030
UN/LOCODE: CH BRN (inkl. Flughafen Belp)
Koordinaten: 600670 / 199655Koordinaten: 46° 56′ 53″ N, 7° 26′ 51″ O; CH1903: 600670 / 199655
Höhe: 542 m ü. M.
Bahnhofsplatz
Höhenbereich: 481–675 m ü. M.[1]
Fläche: 51,62 km²[2]
Einwohner: i137'995 (31. Dezember 2024)[3]
Einwohnerdichte: 2673 Einw. pro km²
Ausländeranteil:
(Einwohner ohne
Schweizer Bürgerrecht) 		25,8 %
(31. Dezember 2024)[4]
Arbeitslosenquote: 1,7 % (Juni 2022)[5]
Stadtpräsidentin: Marieke Kruit (SP)
Website: www.bern.ch
Luftaufnahme der Berner Innenstadt, Juni 2005
Luftaufnahme der Berner Innenstadt, Juni 2005
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